美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率三周前升至4.79%，近来则有所回落，6日降至4.43%。 自美联储去年9月降息以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率在去年9月下旬曾降至两年来最低值6.08%，之后则基本呈上升趋势。

在其他近期新闻中，Freddie Mac报告30年期固定利率房贷略有下降，现平均为6.89%，低于上周的6.95%。这延续了房地产市场的稳定期，过去两年半的利率在6%至7%之间波动。15年期固定利率房贷也出现下降，平均为6.05%，低于上周的6.12%。

Investing.com -- 周四，在《华尔街日报》报道住房和城市发展部部长Scott Turner表示，将优先考虑这两家公司私有化后，房利美 (Fannie Mae)和房地美 (Freddie Mac)的股价出现大幅增长。